Tapusu olanlar dikkat!

Tapusu olanlar dikkat!

Mevcut kosullarinda hak kaybina ugramak istemeyen gayrimenkul sahiplerinin, gayrimenkulünü mutlaka yakindan takip etmesi gerekiyor.

Sehir plancisi Hüseyin Oflaz, mülk sahiplerinin tapularini takip etmeleri için 10 ayri neden oldugunu belirtti.

10 SEBEP VAR

Impo Imar Yönetim Kurulu Baskani Hüseyin Oflaz, mülk sahiplerinin tapusunu takip etmeleri için 10 ayri neden oldugunu belirterek, mülkün son durumunu ögrenmenin de tek basina yeterli olmayacagina dikkat çekti. Hüseyin Oflaz, "Ortaya çikan bir sorunun ya da kaosun çözümü konusunda profesyonel destek gerekebilir" dedi.

MÜLKÜNÜZÜN KADERI DEGISEBILIR

Oflaz, tapularin takip edilmesinin 10 gerekçesini söyle siraladi: "Türkiye'de imar durumlari sik revize ediliyor, güncelleniyor. Bu, sizin mülkünüzün bulundugu bölgenin, dolayisiyla mülkünüzün kaderini degistirebiliyor. Imar degisikligi mülk sahibinin avantajina olabildigi gibi, hak kaybina da yol açacak düzenlemeler içerebiliyor. Mülkün sahip oldugu yapilasma kosullari degistirilmis olabiliyor. Mülk sahibinin böylesi bir durumda zamaninda degisiklikten haberdar olup yasal süresi içinde itirazini gerçeklestirebilmesi gerekiyor.

HABERINIZ OLMADAN IPOTEK EDILEBILIR

Mülkünüzün üzerine sizin bilginiz ve haberiniz olmadan ipotek, serh ve haciz konulmus olabilir. Örnegin bölgedeki bir kamulastirma isleminden dolayi belediye tarafindan mülkünüz üzerine ipotek ve serh konulmus olabilir.

BORÇLANDIRILMIS OLABILIRSINIZ

Emlak beyanini her yil düzenli olarak yapiyor olsaniz da, bölgenizin degisen emlak rayiç degerleri gibi farkli nedenlerden dolayi bilginiz disinda emlak vergisi borcunuz olabilir ya da ihmal etmis olabilirsiniz. Tapunuzun düzenli takibini yaptiginizda bunu da tespit edersiniz.

SATIS KOLAYLASIR

Yakin dönemde mülkünüzü elden çikarmak niyetindeyseniz, mülkünüzün en yakin tarihli güncel bilgilerinin oldugu raporlar sizin satista isinizi kolaylastirir.

ISGALCILERE ERKEN MÜDAHALE

Mülkünüz üzerinde isgal benzeri yapilasmalari erken tespit etmenizi, dolayisiyla erken müdahale etmenizi saglar.

Gayrimenkulünüzün güncel bilgi ve raporlarinin bulunmasi, gayrimenkul gelistirme ve proje gerçeklestirmede size zaman kazandirir.

KÂRLI YATIRIM YAPILABILIR

Mülkünüzü çevresiyle birlikte takip edeceginiz için, bölgedeki yapilasmalarin farkina varmaniz, yakin gelecekteki kârli yatirimlariniza zemin hazirlar.

FOTOGRAFLAYIN

Gayrimenkulünüzün yerinde ziyaret edilerek fotograflanmasi, hakkinizi korumak için atacaginiz yasal adimlarda sizlere kanit teskil eder.

Mülkünüzün degeri konusunda güncel bilgilere erismeniz, satmak ya da elinizde tutmak konusunda daha dogru kararlar almanizi saglar.

MALINIZA IHLALLERI ÖNLEYEBILIRSINIZ

Komsu parsellerdeki kötü niyetli olmasa da gerçeklesen sinir ihlallerine karsilik önceden müdahale etmenize imkan verir"

mynet