Artık evim var diyemeyeceksiniz!

Sosyal konut alanlarinda acele kamulastirma yolu açiliyor

Artik yasalasti

Teklifte yer alan düzenlemede, sosyal konut projelerinin hizlandirilmasi amaciyla, belirlenen sosyal konut alanlarinda bulunan tasinmazlar için devir veya acele kamulastirma karari alinabilecek.

***

Yangin güvenligi eksikliklerinin giderilmesinde süre siniri getiriliyor

Yangin güvenligine yönelik periyodik kontrollerde tespit edilen eksikliklerin niteligine göre idareler tarafindan verilecek sürenin üst siniri teklifte birlikte yeniden belirlendi. Buna göre, konut tipi binalarda kullanimin tamamen engellenmesinin mümkün olmamasi ve belediyeler arasinda farkli uygulamalarin önüne geçilmesi amaçlanirken, eksikliklerin giderilmesi için ruhsat gerekmesi halinde uygulanacak usul de netlestirildi.

Yapi sinifi tereddütleri gideriliyor, yaptirimlar genisletiliyor

3194 sayili Imar Kanunu’nun 42’nci maddesinde açikça yer almayan yapi gruplarinda hangi yapi sinifi ve grubunun esas alinacagi teklifte düzenlemeyle kapsami belirlendi. Ayrica yangin güvenlik uzmanlari ile enerji kimlik belgesi uzmanlari için idari yaptirimlar da teklifte düzenlendi. Sahte belgeyle alinan müteahhitlik siniflandirma belgesiyle baslanan yapilarin ruhsatinin iptal edilmesi ve belge numarasinin 5 yil süreyle geçersiz sayilmasi hüküm altina alinirken, kaçak yapilasmayla mücadele kapsaminda ruhsatsiz yapilara hazir beton verilmesine idari yaptirim getirildi.

Tapu kadastroda "yanilma siniri" tanimi yapiliyor

Kadastro ve tapu paftalarinda, eski ölçüm teknikleriyle belirlenen alanlar ile güncel teknolojilerle hesaplanan alanlar arasindaki farklara iliskin "yanilma siniri (tecviz)" tanimi yapildi. Yanilma siniri disindaki farklarin hata sayilarak resen düzeltilmesi, sinir içindeki farklarin ise olaya özgü düzeltilmesi öngörülürken, tapu düzeltmelerinde bilimsel ve hukuki standart getirildi.

Belediye sirketleri için Cumhurbaskani onayi sarti genisletiliyor

Teklifteki bir diger düzenlemeyle, belediyeler ve bagli kuruluslarin dolayli veya bedelsiz sekilde sirket edinmesi, sirket kurmasi ya da kooperatiflere ortak olmasi Cumhurbaskani onayina baglandi.

Atil Hazine tasinmazlari kentsel dönüsüm ve sosyal konut için kullanilacak

Kentsel dönüsüm, sosyal konut ve kamu yatirimlarina kaynak yaratmayi amaçlanan düzenlemeyle, tahsis amaci sona eren veya atil kalan Hazine tasinmazlarinin tahsislerinin kaldirilmasi, Hazine adina tescili ve bedelsiz devri Bakanlik karariyla yapilabilecek. Bu tasinmazlardan elde edilecek gelirin yüzde 40’i degerlendirmeyi yapan idareye, yüzde 60’i ise ilgili kamu kurumlarina aktarilacak.