Ev sahiplerine kötü haber!

Ev sahiplerine kötü haber!

Yeni degisiklik, Gelir Vergisi teblig taslagi ile kamuoyuna duyuruldu. Taslaga göre ev sahiplerinin elde ettigi kira gelirlerine istisna uygulanip uygulanmayacagini, mükelleflerin bir yil içerisinde elde ettigi tüm gelirler belirleyecek. Bir yil içinde elde edilen gelirler 2013 dönemi için 94 bin lirayi geçiyorsa, kira geliri elde edenler 3 bin 200 liralik istisnadan yararlanamayacak. Dolayisiyla diger ev sahiplerine göre bu yil 480 lira fazla vergi ödeyecekler.


Net yerine brüt gelir

Ancak belirlenen bu 94 bin liralik gelir sinirinin taslaga ‘net’ yerine ‘brüt’ olarak yazilmasi, tartismalara yol açti. Mükellefin brüt geliri üzerinden hesaplama yapilacagi için, elde edilmeyen gelirler de hesaplamaya dahil edilmis olacak. Bu da mükellefin cebine girmeyen, hatta Maliye’ye vergi olarak ödenen paralarin da 94 bin liralik sinir içine alinmasina yol açacak. Dolayisiyla vergi olarak devlete ödenen paralar mükellefin elde ettigi gelir gibi hesaba dahil edilecegi için binlerce insan daha fazla vergi ödeyecek. Üstelik ödenen verginin de vergisi alinmis olacak.

Evden 40 bin lira kar ettin

Brüt tutar uygulamasi her türlü kazançlari kapsiyor. Örnegin parasini mevduatta degerlendiren kira mükellefleri, aldigi brüt faizi gelir gösterecek. Yine örnegin bir yil önce 100 bin liraya bir ev alip içine de 40 bin lira harcayip 140 bin liraya satan bir vatandas, harcadigi 40 bin lira dikkate alinmaksizin 40 bin lira net gelir elde etmis gibi isleme tabi tutulacak.

24 bin lira cebe degil devlete gitti

Örnegin aylik 5 bin lira net maas alan bir mükellefin eline yilda 60 bin lira geçiyor. 5 bin lira maasin brütü ise yaklasik 7 bin lira. Brüt yillik gelir ise 84 bin lira. Maliye bu mükellefin istisnadan yararlanip yararlanmayacagina karar verirken eline geçen 60 bin lirayi degil, brüt gelir olan 84 bin lirayi dikkate alacak. Dolayisiyla vatandasin cebine girmeyen, Maliye’ye vergi, SGK’ya sigorta primi olarak ödenen 24 bin lira da sanki vatandasin gerçek geliriymis gibi hesaba dahil edilis olacak. Bu mükellefin yine diger brüt faiz ve brüt kira gelirleri de toplam brüt gelire dahil edildiginde 94 bin lirayi astigindan istisna yolu tamamen kapanmis olacak.

mynet