Emlakçılar yılın ikinci yarısından ümitli

Emlakçilar yilin ikinci yarisindan ümitli

Emlak satislarinda bu yilin ilk yarisi çok kötü geçtigini söyleyen Görhele Emlak Danismani Turhan Sinirlioglu :

”Ekonominin toparlanmasinin ardindan gayrimenkul sektöründe ikinci yarida hareketlilik bekliyoruz" dedi.

Dünyada yasanan ekonomik krize bagli olarak yükselen kredi faizleri nedeniyle bu yilin ilk yarisinda , emlak sektöründe büyük durgunluk yasandigini anlatan Sinirlioglu:

"Hem Giresun Görele’de hem Türkiye'de sektördeki durgunlugun son derece kötü oldugunu gözlemledik. Geçen yiLkonut kredisi faizlerinin yüzde 1,20 seviyelerine kadar yükselmesi büyük dezavantaj oldu. Ancak bugünlerde konut kredi faizleri yüzde 0,97'lere kadar indi, halen düsüs devam ediyor. Faizlerdeki düsüsle önümüzdeki günlerde piyasanin biraz daha hareketli olacagina inaniyoruz.

Her yil Gayrimenkul sektöründe mevsimsel olarak 3-5 aylik durgunluklar oluyor ama genel anlamda sektörün durumu iyi. Su andaki görüntüye göre ülkemizde 4-5 yil daha Insaat sektörünün bu yükselis hizini artirarak sürdürecegine inaniyorum. Genel olarak 2012 yilinin ilk yarisi toparlanma süreci olacak.  Türkiye de Ekonominin toparlanmasinin ardindan her sektörde oldugu gibi gayrimenkul sektöründe ikinci yarida patlama bekliyoruz." dedi

Yatirim yapacaklar için Gayrimenkul fiyatlarinin su anda normal seviyelerde oldugunu dile getiren Görhele Emlak Danismani Turhan Sinirlioglu:

”Gerek kira getirisi gerekse durdugu yerden degerinin artmasiyla Gayrimenkul en güvenli, en gözde yatirim araci olarak tüm dünyada tercih edilmeye devam ediyor. Elinde birikimi olanlar kisa vadeli yatirimlar düsünüyorlarsa konut, is yeri ve arsalari tercih etmelidir.  Benim acelem yok beklerim diyenler biraz daha sehrin disina dogru, gelisime açik, arazileri yatirim için tercih edebilirler. Bu  yatirimlar uzun vadeli olur fakat çok daha fazla kazanç getirecek yatirimlardir. Sabrederek  çok kazanmak istiyorsaniz arsa, kisa vadede getirileri olsun diyorsaniz insaat sektörüne yönelmeniz faydali olacaktir." diye konustu.

Türkiye’de ekonominin lokomotiflerinden birinin de insaat sektörü olduguna dikkat çeken  Sinirlioglu, Ekonominin seyri ile insaat sektörü arasinda bag oldugunu, insaat  sektörünün kalifiye olan ve olmayan yüzlerce insanimizi istihdam ettigini vurguladi.  Görhele Emlak Danismani Sinirlioglu:”Insaat ekonominin lokomotif sektörlerindendir. Sayisi azimsanmiyacak kadar sektörü de,  dolayli olarak etkileyen bir sektördür.

Türkiye'de Yabanci uyruklu gerçek kisilere tasinmaz satilmasina imkan saglayan yasayla birlikte yabancilarin Türkiye'de daha rahat mülk edinebileceklerini söyleyen Sinirlioglu:” bu sayede Emlak piyasasinda büyük bir atilim yasanacaktir, buda ülke ekonomisine büyük katki sagliyacaktir.” diye konustu